Pengembangan yang diusulkan di Leafield Technical Centre, Langley, akan terdiri dari 51 kabin liburan, delapan kabin bergaya lumbung, dan dua rumah loteng yang akan dibuat dari bangunan yang sudah ada.
Pengembang akomodasi liburan Cabu, yang menawarkan “pengalaman persembunyian tingkat pertama”, mengusulkan untuk membuat kolam renang dalam ruangan baru, spa, hot tub luar ruangan, ruang ganti, ruang tata graha, ruang staf, area resepsionis, toko, bar baru, dan restoran, ruang sosialisasi terbuka tertutup, dan ruang studio.
Situs ini awalnya dibangun sebagai stasiun transmisi radio. Itu dibangun kembali pada akhir 1980-an dan kemudian digunakan oleh British Telecom sebagai pusat pelatihan perumahan selama 15 tahun.
Dari tahun 1993, Pusat Teknis Leafield yang berganti nama diperluas menjadi fasilitas khusus olahraga motor.
BACA LEBIH BANYAK: Protes terhadap rencana penghancuran pusat pemuda East Oxford
Namun bengkel yang terbengkalai dan koridor kosong belum ditempati sejak sekitar Oktober 2014 ketika tim Caterham melakukan administrasi.
Sebelumnya, situs tersebut juga menyediakan basis untuk tim Formula 1 Arrow dan Super Aguri yang juga sudah tidak beroperasi.
Pernyataan perencanaan atas nama agen pemohon Clerkenwell Estates (Cotswolds) Ltd mengatakan taman liburan “akan sangat menarik dan menghasilkan peningkatan yang signifikan dibandingkan dengan bentuk bangunan industri yang ada terkait dengan penggunaan situs sebelumnya.”
Dikatakan pembangunan itu akan menciptakan 116 pekerjaan lokal setelah beroperasi di samping pekerjaan konstruksi dan setidaknya 159 pekerjaan lebih lanjut secara tidak langsung.
“Ini akan menghasilkan setidaknya £2 juta untuk ekonomi lokal secara langsung melalui pengeluaran pengunjung, staf dan penduduk,” katanya.
Aplikasi tersebut mendapat tanggapan beragam, menarik 19 komentar keberatan dan 11 dukungan.
Kekhawatiran termasuk peningkatan lalu lintas karena kurangnya angkutan umum yang melayani lokasi tersebut dan kebutuhan akan akses yang lebih baik dari Fairspear Road dan Leafield Road.
Seorang tetangga berkata: “Jika ini adalah situs greenfield, tidak ada yang akan percaya bahwa pembangunan berkelanjutan itu mungkin, mengingat kurangnya konektivitas yang berkelanjutan.
“Tidak ada alasan untuk percaya bahwa pembangunan akan berkelanjutan hanya karena berada di lokasi brownfield.”
Ada juga kekhawatiran tentang dampak terhadap ekologi lokal karena situs tersebut berada di dalam Cotswolds AONB dan Area Proyek Lanskap Khusus Wychwood.
Dewan Paroki Leafield mengatakan jika rencana tersebut disetujui, mereka ingin pengembang menyediakan jalan setapak dan jalur sepeda baru antara pembangunan baru dan desa Leafield dan mereka menginginkan pembatasan kecepatan di bentangan ini.
BACA LEBIH BANYAK: Pembaruan polisi tentang insiden pisau di pusat perbelanjaan Oxford
Rute yang sesuai harus disiapkan untuk konstruksi dan lalu lintas umum menggunakan lokasi yang menghindari Leafield dan usulan penerangan di sepanjang jalan masuk harus dihilangkan “karena tidak perlu dan mengganggu lingkungan”.
Dewan juga meminta agar pemohon “mempertimbangkan nilai fasilitas rekreasi yang potensial bagi penduduk lokal”.
Jika pengembangan tersebut disetujui oleh anggota dewan, pengembang mengatakan pihaknya mengharapkan pekerjaan persiapan lokasi akan dimulai pada September 2023.
Konstruksi akan berlangsung selama kurang lebih 24 bulan dan taman akan beroperasi mulai September 2025.
Referensi perencanaan 22/03408/FUL di portal perencanaan West Oxfordshire District Council.
