Pasar real estat penjual roda Las Vegas tidak mengecewakan pada tahun 2022.
Berikut adalah 10 penawaran teratas tahun ini, yang benar-benar diberi peringkat oleh Anda. Beberapa blockbuster yang ditutup pada tahun 2022, termasuk penjualan The Cosmopolitan of Las Vegas senilai $5,65 miliar, tidak terdaftar karena diumumkan pada tahun 2021 dan berada di 10 teratas tahun itu.
1. Tilman Fertitta
Miliarder Houston Tilman Fertitta menancapkan bendera di the Strip, membeli 6,2 hektar di Las Vegas Boulevard dan Harmon Avenue pada bulan Juni seharga $270 juta.
Komisaris Clark County pada bulan Oktober menyetujui rencananya untuk kasino hotel setinggi 43 lantai dengan 2.420 kamar. Kru pekerja telah menghancurkan bangunan di sana.
Kerajaan korporat Fertitta mencakup lusinan merek restoran, kasino Houston Rockets dan Golden Nugget NBA di Nevada dan negara bagian lainnya.
2. Tanah F1
Perusahaan di belakang Formula Satu membeli sekitar 40 hektar di timur Strip menjelang balapan berkecepatan tinggi di Las Vegas pada 2023.
Induk F1 Liberty Media Corp. mengatakan pada bulan Mei pihaknya membeli tanah di Harmon Avenue dan Koval Lane seharga $240 juta. Perusahaan pialang Colliers International mengumumkan pada 1 Juni penjualan telah ditutup.
Pada saat itu, pembeli tidak mengatakan mengapa membeli tanah tersebut dan bukan menyewanya, juga tidak mengatakan apa yang akan dilakukannya dengan situs tersebut jika balapan tidak diadakan.
F1 mengumumkan pada bulan Maret akan mengadakan Grand Prix 50 putaran di Las Vegas pada November 2023. Perlombaan tersebut diperkirakan akan menarik banyak orang dan dimulai di tanah yang dibeli Liberty Media.
3. MGM Grand dan Teluk Mandalay
Pemilik kasino Vici Properties mengumumkan pada 1 Desember mengambil kepemilikan penuh atas real estate MGM Grand dan Mandalay Bay.
Vici, yang memiliki 50,1 persen saham di properti itu, membeli 49,9 persen saham raksasa keuangan Blackstone seharga $1,27 miliar dalam bentuk tunai. Itu juga mengasumsikan hampir $ 1,5 miliar saham Blackstone di resor.
Kedua properti tersebut disewakan kepada raksasa kasino MGM Resorts International.
4. Mark Wahlberg
Mark Wahlberg membeli tanah di daerah kaya Las Vegas, meningkatkan prospek dia akan membangun rumah besar di ibukota kasino Amerika.
Bintang film itu membeli 2,5 hektar di Summerlin’s The Summit Club seharga $15,6 juta pada bulan Juli. Bulan berikutnya, dia membeli townhouse dua lantai seluas 7.327 kaki persegi di komunitas yang sama seharga $14,5 juta.
Pada bulan Oktober, dia mengatakan di acara CBS “The Talk” bahwa dia telah pindah ke Nevada dan ingin “membangun studio canggih di sini” dan “membuat Hollywood 2.0 ini”.
5. Tanah stasiun
Station Casinos membeli sekitar 126 hektar di Las Vegas Boulevard dan Cactus Avenue, beberapa mil di selatan the Strip, seharga $172,4 juta di bulan Juli.
Plotnya berada di seberang jalan dari sebaran sekitar 57 hektar yang telah dimiliki oleh rantai kasino selama bertahun-tahun dan coba dijual.
Station memiliki kepemilikan tanah yang luas dan mengatakan ingin menggandakan kehadirannya di Las Vegas Valley.
6.Jean
Pengembang Reno membeli properti besar di selatan Las Vegas dengan rencana untuk menghancurkan hotel-kasino yang tertutup dan membangun kawasan industri yang luas.
Tolles Development Co. membeli 142 hektar dari Interstate 15 di Jean seharga $44,7 juta pada bulan Februari, setelah mengajukan rencana untuk kompleks gudang dan distribusi seluas 1,9 juta kaki persegi. Hotel-kasino Terrible yang tertutup menempati sebagian dari situs.
Produser “The Battle of Absolute Dominion”, sebuah film pasca-apokaliptik, mengajukan rencana kepada negara bagian untuk memfilmkan film tersebut di hotel yang ditutup. Menurut aplikasi insentif pajak mereka, film tersebut telah mendapatkan distribusi melalui Netflix.
7. Jalur Utara
Grup Siegel, yang dikenal dengan rangkaian apartemen murah Siegel Suites, membeli sekitar 10 hektar di dan dekat Jalur utara seharga $75 juta pada bulan April.
Pada saat itu, pendiri Siegel Group Steve Siegel mengatakan dia sedang mengincar proyek yang dapat mencakup hotel-kasino, unit kondominium, dan ritel.
Siegel membayar sejumlah besar untuk properti itu, tetapi itu adalah diskon besar dari tahun-tahun sebelumnya. Salah satu parsel, sebidang tanah seluas 5 acre di sebelah restoran Peppermill, dijual seharga $180 juta saja pada musim gugur 2007.
8. Desa Tivoli
Perusahaan real estate 3D Investments membeli Tivoli Village, kompleks ritel dan perkantoran bertema Mediterania dengan tempat makan populer di Rampart Boulevard dan Alta Drive.
Akuisisi senilai $216 juta termasuk 8 hektar tanah di dekatnya.
Pada hari yang sama menutup pembelian Tivoli pada bulan April, 3D menjual sebagian situs yang kosong kepada pengembang apartemen The Calida Group seharga $27 juta.
9. Rumah Steve Wynn
Pengusaha Inggris Simon Dolan, yang menjadi berita utama karena menantang pemerintah Inggris di pengadilan atas penguncian pandemi, membeli rumah mantan pengembang kasino Steve Wynn di Las Vegas.
Dolan membeli perkebunan Summerlin seluas 15.000 kaki persegi seharga $17,5 juta pada bulan Mei. Rumah mewah itu dilengkapi dengan ruang film pribadi, tangga kristal, dan pilar marmer, menurut bahan daftar.
10. Chinatown Plaza
Chinatown Plaza, mal yang memulai distrik komersial Chinatown Las Vegas di sepanjang Spring Mountain Road, berpindah tangan.
Investor California Selatan George Lin mengakuisisi pusat ritel era 1990-an seharga $38 juta pada bulan Juni.
Chinatown Plaza menawarkan restoran dan kafe, toko kelontong 99 Ranch Market, dan bisnis lainnya. Itu juga menjadi tuan rumah acara budaya termasuk perayaan Tahun Baru Imlek tahunan.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
